03 88 47 10 44
825550€ dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 790000€
Honoraires d'agence : 35550€ soit 4,5% d'honoraires sur le prix de vente.
ÉLÉGANCE ET VOLUMES AU COEUR DU QUARTIER DE L’ORANGERIE – DES MUSICIENS
Caractéristiques
Découvrez ce bien d’exception de 177m² qui se compose d'un appartement de 164m2 et une chambre de bonne de 13m2, où charme et élégance se rencontrent. Situé dans un quartier recherché de Strasbourg, cet appartement offre tout le cachet de l’architecture haussmannienne : un long balcon filant idéal pour profiter de la vue, un parquet d’époque en bois noble, et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière.
Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’architecture et d’histoire. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de prestige, il s’agit d’une opportunité rare à saisir.
- 177m² habitable
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
Informations relatives à la Copropriété
Nombre de lots : 37 dont 11 lots d'habitation
Montant annuel des charges du budget prévisionnel : 3490€
Dépenses prévisibles énumérées dans le diagnostic de performance énergétique : 2420€
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE STRASBOURG
Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier prisé alliant charme historique et commodités. Avec une superficie généreuse de 177m² qui se compose d'un appartement de 164m2 et d'une chambre de bonne de 13 m2, ce bien rare offre tout le caractère et le cachet d’un immeuble haussmannien. Que vous soyez en quête d’un cadre de vie élégant ou d’un investissement immobilier de prestige, cet appartement est fait pour vous.
UN CHARME AUTHENTIQUE
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, les plafonds hauts et les ornements typiques d’une architecture haussmannienne. Les grandes fenêtres, le parquet en point de Hongrie et le long balcon filant apportent un charme indéniable à ce lieu unique.
DES MATERIAUX NOBLES
L’appartement dispose d’un parquet d’époque qui témoigne de la qualité des matériaux et du potentiel immense de ce bien, véritable atout de l’appartement, ce parquet d’époque reflète toute l’âme et l’histoire du lieu, apportant une chaleur et une élégance uniques à chaque pièce.
UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre une liberté totale d’agencement pour répondre à vos besoins et envie, ce bien offre des possibilités infinies pour créer un espace sur-mesure.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR
Ce bien rare sur le marché strasbourgeois allie histoire, caractère et potentiel. Si vous êtes prêt à investir dans une perle architecturale et à révéler tout son éclat, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
